BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU

MIL quy định bất kỳ nhà đầu tư nước ngoài nào khi nhận giấy phép đầu tư cũng có thể tiến hành ký hợp đồng thuê đất dài hạn với tư nhân , hoặc với các cơ quan chính phủ trong trường hợp đất thuộc sở hữu nhà nước . Sau khi được cấp Giấy phép hoặc Giấy xác nhận , nhà đầu tư nước ngoài có thể ký kết hợp đồng thuê với thời hạn ban đầu tối đa là 50 năm (với khả năng kéo dài thêm hai kỳ là 10 năm) . Riêng tại một số vùng sâu vùng xa có thể MIC cho phép sử dụng đất hoặc thuê đất lâu hơn để thúc đẩy sự phát triển .

Ngày đăng: 23-03-2019

195 lượt xem

MIL quy định bất kỳ nhà đầu tư nước ngoài nào khi nhận giấy phép đầu tư cũng có thể tiến hành ký hợp đồng thuê đất dài hạn với tư nhân , hoặc với các cơ quan chính phủ trong trường hợp đất thuộc sở hữu nhà nước . Sau khi được cấp Giấy phép hoặc Giấy xác nhận , nhà đầu tư nước ngoài có thể ký kết hợp đồng thuê với thời hạn ban đầu tối đa là 50 năm (với khả năng kéo dài thêm hai kỳ là 10 năm) . Riêng tại một số vùng sâu vùng xa có thể MIC cho phép sử dụng đất hoặc thuê đất lâu hơn để thúc đẩy sự phát triển .

Chính sách Sử dụng đất Quốc gia đã được quốc hội thông qua bao gồm các điều khoản đảm bảo sử dụng đất với các cơ chế nhằm bảo vệ môi trường và phát triển xã hội hiệu quả ; nâng cao sự tham gia của cộng đồng vào quá trình ra quyết định liên quan đến quy hoạch sử dụng đất ; nâng cao khả năng tiếp cận của Công chúng với các thông tin chính xác liên quan đến quản lý sử dụng đất .

Bảo vệ quyền sở hữu

Quốc hội Myanmar đã thông qua Luật Chung cư vào ngày 22/1/2016. Luật quy định người nước ngoài có thể mua đến 40 phần trăm các căn hộ chung cư từ tầng 6 trở lên của tòa nhà . Theo luật mới , chủ sở hữu nhà chung cư sẽ có quyền sở hữu chung của cả đất và căn hộ . Tuy nhiên , các nhà chung cư mới xây dựng ở Yagoon sẽ không đáp ứng các tiêu chí được quy định trong luật vì hầu hết các dự án do các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào đất của chính phủ theo phương thức xây dựng - vận hành - chuyển giao (BOT). Những dự án đầu tư liên doanh giữa tư nhân và công chúng như Vậy không thể coi là nhà chung cư theo luật mới . Bộ Xây dựng đang soạn thảo các bộ quy tắc để thích ứng với thực tế .

Theo Luật Chuyển nhượng bất động sản năm 1987 , việc thể chấp bất động sản I neu người nước ngoài , Công ty nước ngoài hoặc ngân hàng nước ngoài đứng ra thế chấp

 

Nguồn: ITPC và Tham Tán Thương Mại Việt Nam tại Myanmar 

------------------------------------------

​Mọi thông tin liên lạc về chuỗi Biz Matching / Cafe Biz / dịch vụ khảo sát thị trường Myanmar xin vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI INDOCHINE VINA
(INDOCHINE VINA TRADE PROMOTION Co.,Ltd)

MST: 031212821

Trụ sở: 444/32 Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp. HCM
Office: Lầu 8, Toà Nhà Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM

Hotline: +8428 665 49 208

Email: info@indochinevina.com

Xúc tiến thương mại

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha

TƯ VẤN NHANH

Hotline liên hệ tư vấn trực tiếp xúc tiến thương mại thị trường Myanmar

HOTLINE:

+8428 665 49 208

FANPAGE

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Đăng ký tư vấn miễn phí

LƯỢT XEM

Tổng truy cập 26,271

Đang online3